＼多彩な利便性を備えた六地蔵マンション！ 駅近＆３沿線利用可 買物施設も充実♪／
◆地下鉄 徒歩３分、京阪・JR 徒歩６分と交通がとても便利！
◆令和元年建築の築浅物件！築後未入居につき新築同然の美室
◆◇プレサンスレジェンド六地蔵 １階築浅新築同然！ 駅近３WAYアクセスで好立地◇◆
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最寄駅
京都市営東西線 六地蔵
徒歩 3 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,280万円（税込）
- 専有面積 71.03㎡(21.48坪)
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | ◆◇プレサンスレジェンド六地蔵 １階築浅新築同然！ 駅近３WAYアクセスで好立地◇◆ | 築年月 | 2019年05月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区桃山町西尾37 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 3,280万円（税込） | 修繕積立費 | 4,620円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | 管理費 | 8,670円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋5 洋6.5 洋4.7 LDK15 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 176戸／販売戸数1戸 | 階建 | 1階 / 地上7 階建て | 方角 | 東 | 専有面積 | 71.03㎡ (21.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.26㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 準住 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 桃山東小学校（1100m） 桃山中学校（3000m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / 防犯鍵 / エレベータ / 防犯カメラ / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / 洗面台 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / 独立キッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / エレベーター2基以上 / アルコーブ / 通風良好 / モニタ付オートロック / ダブルロックドア / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / スマートキー / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / ペット可否 相談 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ◇買物施設が徒歩５分圏内に充実 ◇暮らしをサポートしてくれる設備も満載！ 食器乾燥機、スロップシンク、ミストサウ付浴室暖房乾燥機、ディスポンサー、床暖房（LD２面）、防音サッシ、モニター付インターホン、宅配BOXなど ◇コンシェルジュサービス有 ◇ペット２匹まで飼育可（規約有） [周辺施設] ・MOMOテラス 徒歩約３分 ・イズミヤ六地蔵店 徒歩約５分 ・ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩約４分 ・伏見桃山西尾郵便局 徒歩約６分 ・市立桃山東小学校 徒歩約１５分 ・市立桃山中学校 徒歩約３９分 ＼現地見学会実施中／ 実際に現地でご覧になってください！ ９：００～１８：００ 送迎も承っておりますのでお気軽にお尋ねください！ ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】152.7万円／坪 【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】300％ 【敷地面積持分】面積：-1／-1 【施工会社】株式会社鍜治田工務店 【ペット備考】ペット飼育可（規約あり） 【オープンルーム】2023/7/22～2023/9/22(9時00～18時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）☆ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。 |
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| 物件番号 | 197401-103 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/05/24 次回の情報更新予定日：2024/06/07
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