＼駅徒歩圏内の４ＬＤＫ戸建♪内外装改修で設備充実！／
◆近鉄・ＪＲの２沿線利用可能で通勤・通学便利！
◆令和５年１０月リフォーム済♪
◆ワンボックス駐車可能なカースペースあり
◆◇近鉄とJRの２WAYアクセス可 R5年10月改修済 角地につき陽当り通風良好◇◆
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最寄駅
京阪本線 丹波橋
徒歩 11 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 94.92㎡(28.71坪)
- 建物面積 96.38㎡(29.15坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | ◆◇近鉄とJRの２WAYアクセス可 R5年10月改修済 角地につき陽当り通風良好◇◆ | 築年月 | 1998年10月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市伏見区桃山町正宗7-6 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 洋10(1F) LDK10(1F) 洋6(2F) 洋6(2F) 和6(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 96.38㎡ (29.15坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 94.92㎡ (28.71坪) | 容積率 | 80％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 5.85㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（北2.6m 公道 接面8.4m）（東6m 公道 接面2.4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 桃山小学校（1557m） 桃山中学校（370m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / 収納 / クローゼット / 屋根裏収納 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 通風良好 / 居室広さ 全居室6帖以上 / 和室 / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / 納戸 / リフォーム 内外装リフォーム済 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 【交通】 ・近鉄京都線「近鉄丹波橋駅」：徒歩１１分 ・ＪＲ奈良線「藤森駅」：徒歩１２分 【リフォーム内容】 ・外壁塗装 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・洗濯パン新調 ・トイレ新調 ・ダウンライト新設 ・モニターホン新調 ・ポスト新調 ・クロスすべて張替 ・フロアタイル張替 ・ＣＦ張替（トイレ、洗面台） ・建具一部新調 ・室内一部塗装 ・網戸一部張替 ・畳表替え ・襖貼替 ・障子貼替 ・洗い工事一式 ■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：50.62㎡(15.31坪) ／ 2F：45.76㎡(13.84坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区 【関連サイト1】センチュリー２１京都エステートHP 【内装リフォーム】2023年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具） 【外装リフォーム】2023年10月（外壁） 【オープンハウス】2023/11/15～2024/1/15(9時00～18時00) ＜案内事項：事前に必ずお問い合わせください＞ （備考）☆ご自宅への送迎、駅での待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡ください。ご自宅や駅からの送迎をご希望の方は事前にご連絡を！ |
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| 物件番号 | 197401-183 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/05/24 次回の情報更新予定日：2024/06/07
この物件のお問い合わせ先
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※「ホームページを見た」とお伝えいただくと、スムーズです。 ※各種状況と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
